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부동산투자 3

한국은행, 기준금리 3.50% 동결 (부동산 시장 과열, DSR 주담대 규제 및 가계 대출 신중한 판단 필요)

한국은행이 22일 열린 금융통화위원회에서 기준금리를 3.50%로 또다시 동결했다. 이는 작년 2월 이후 13차례 연속 동결로, 현행 금리가 1년 7개월 동안 유지된 셈이다.이번 결정은 최근 집값 상승과 가계대출 급증에 따른 금융시장의 불안을 고려한 신중한 대응으로 해석된다. 금리 인하를 서두를 경우, 경기 회복 효과보다 부동산과 금융시장의 불안정성이 더 크게 부각될 수 있기 때문이다.집값 상승과 가계대출 급증…금리 인하에 신중한 접근 필요한국은행이 금리 동결을 선택한 배경에는 최근 부동산 시장의 과열이 자리 잡고 있다. 한국부동산원이 발표한 자료에 따르면, 지난 7월 서울의 주택 매매가격지수는 전월 대비 0.76% 상승했다. 이는 2019년 12월 이후 최대 폭의 상승세로, 정부의 대출 규제와 금리 인상..

부동산 2024.08.22

가계부채 관리 강화: 대출 규제 확대와 부동산 시장 전망

최근 금융당국이 가계부채에 대한 높은 경각심을 가지고 추가적인 대출 한도 축소 방침을 발표했다. 이는 특히 서울 등 수도권 지역의 부동산 가격 상승세에 따른 가계부채 급증세를 억제하기 위한 조치로, 내달부터 수도권 주택담보대출 한도가 비수도권에 비해 더 엄격히 제한될 예정이다. 또한, 금융당국은 전세대출과 정책모기지 대출에 대한 DSR(총부채원리금상환비율) 적용 확대를 검토하고 있다. 이는 가계부채 증가세가 지속될 경우 추가적으로 대출 규제를 강화할 가능성을 염두에 둔 것이다.금융당국의 대출 규제 강화와 그 의미21일 금융위원회는 관계기관 및 금융권과의 가계부채 점검 회의에서 가계부채 증가 추이와 부동산 시장 상황을 고려해 필요한 경우 단계적으로 추가 조치를 시행하기로 결정했다. 이는 최근 시중금리 하락..

부동산 2024.08.21

자본주의의 노예에서 벗어나기: 경제적 자유를 위한 여정

Dear, 자본주의의 노예에서 벗어나 경제적 자유를 찾고 싶은 독자들에게. 이 블로그는 자본주의의 굴레에서 벗어나고 싶은 사람들을 위한 공간으로 만들 생각이다. 나도 그 길을 걷고 있는 한 사람으로서, 돈을 최적의 시간과 효율적인 노동력을 투입하여 벌 수 있는 다양한 방법(비트코인, 주식, 기타 소득을 창출할 수 있는 다양한 자산)에 대해 소개하고 적용시키기 위해 노력할 것이다. 여기서는 감정에 치우치지 않고 철저히 사실과 경험을 바탕으로 정보를 제공할 것이다. 내 실패담을 예로 들어, 독자가 같은 실수를 반복하지 않도록 돕는 것이 이 블로그의 목표이다. 사실 이 블로그의 지은이는 코인도 잃어봤고, 주식도 크게 잃어봤다. 하지만 안다. 돈을 벌 수 있는 방법을 감정에 휘둘리지 않고 철저히 이론에 입각하여..

암호화폐 2024.07.23
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