북극곰의 금융 경제

최근 은행 대출 시장에서 주택담보대출(주담대)과 신용대출의 행보가 상반된 모습을 보이고 있다. 은행들이 주택담보대출 한도를 줄이는 동시에 신용대출 한도를 늘리면서 차주들의 혼란이 가중되고 있다. 이는 금융당국의 가계부채 관리 방안에 따른 결과로 보인다. 주택담보대출 한도 감소… 대환대출도 어려워져일부 시중은행에서는 대환대출 자체를 거절하기도 하여 주택담보대출을 유지하거나 신규로 받는 데 어려움을 겪고 있다. 일부 은행들은 대환대출도 더 보수적으로 취급하고 있다. 대환대출 수요가 늘어나면 은행들이 보유한 대출 총량이 증가할 수 있어 이를 방지하기 위한 조치로 해석된다. 은행들이 스트레스 DSR 2단계 도입 이후 주택담보대출 한도를 줄이면서, 소득과 대출 금액에 따라 수백에서 수천만 원까지 한도가 줄어들었다..

최근 정부가 가계대출을 억제하기 위해 주택담보대출(DLS) 규제를 강화함에 따라 대출을 받으려는 금융 소비자들 사이에서 혼란이 커지고 있다. 특히, 각 은행마다 상이한 자체 규제를 시행하면서 같은 고객이라도 대출 한도가 은행에 따라 크게 차이 나는 상황이 벌어지고 있다. 이로 인해 실수요자들은 자금 계획을 세우기 어려워졌고, 대출 시장은 빠르게 변화하고 있다.1. DSR 규제 2단계 시행과 은행별 대출 한도 차이 지난 9월 1일부로 시행된 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 2단계 규제는 개인의 대출 한도를 더욱 제한하는 조치로, 가계대출의 증가세를 억제하기 위한 목적이다. 하지만 문제는 은행마다 적용하는 대출 한도와 만기, 조건이 다르다는 점이다. 예를 들어, 국민은행은 주택담보대출 만기를 기존 최대..

9월 미국의 금리 인하가 예상되는 가운데, 국내 투자자들 역시 성장주보다 가치주와 고배당주에 관심을 가질 필요가 있다. 금리 인하는 실질 금리를 정상화하기 위한 조치로, 과거와 달리 성장주에 유리한 환경을 조성하지 않을 가능성이 크다. 대신 금리 인상으로 큰 타격을 받았던 자산일수록 빠르게 회복될 수 있어 가치주와 고배당주가 우위를 점할 것으로 예상된다. 이번 블로그에서는 한국 시장에서의 전통적인 가치주와 고배당주에 대해 살펴보고, 섹터별로 주목할 만한 관련주를 소개한다. 1. 전통적인 가치주의 개념과 중요성 가치주는 기업의 현재 자산 가치나 수익에 비해 저평가된 주식을 말한다. 이러한 주식은 일반적으로 안정적이고 실적이 탄탄한 기업으로 구성되어 있어, 주식시장이 불안정할 때 투자자들에게 매력적인 선택지..