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국민은행주담대 2

은행별 주담대 주담대 규제와 대출 제한 현황

최근 은행들이 주택담보대출(주담대)에 대한 규제를 강화하면서, 대출을 받기 위한 문턱이 더욱 높아지고 있다. 다주택자는 물론이고, 일부 유주택자들까지도 대출 제한의 대상이 되며, 전세대출에까지 규제가 확산될 가능성이 제기되고 있다. 이에 따라 대출을 계획하고 있는 분들은 각 은행별 대출 제한 사항을 정확히 확인하고 대비하는 것이 중요하다. 이 글에서는 현재 시행되고 있는 은행별 대출 제한 사항과 앞으로의 변화 가능성에 대해 정리해 보겠다. 또한 각 은행별로 대출 제한 항목을 한눈에 확인할 수 있도록 표를 제공하니 참고하기 바란다. 1. 주택담보대출 규제의 배경 은행들이 주택담보대출을 제한하는 이유는 가계부채의 급격한 증가를 억제하기 위함이다. 가계대출 목표치를 설정해 관리하는 방식으로, 올해 내에는 주택..

기타 2024.09.06

DSR 2단계 시행 : 주담대 규제 강화로 인한 혼란과 대출 환경 변화

최근 정부가 가계대출을 억제하기 위해 주택담보대출(DLS) 규제를 강화함에 따라 대출을 받으려는 금융 소비자들 사이에서 혼란이 커지고 있다. 특히, 각 은행마다 상이한 자체 규제를 시행하면서 같은 고객이라도 대출 한도가 은행에 따라 크게 차이 나는 상황이 벌어지고 있다. 이로 인해 실수요자들은 자금 계획을 세우기 어려워졌고, 대출 시장은 빠르게 변화하고 있다.1. DSR 규제 2단계 시행과 은행별 대출 한도 차이 지난 9월 1일부로 시행된 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 2단계 규제는 개인의 대출 한도를 더욱 제한하는 조치로, 가계대출의 증가세를 억제하기 위한 목적이다. 하지만 문제는 은행마다 적용하는 대출 한도와 만기, 조건이 다르다는 점이다. 예를 들어, 국민은행은 주택담보대출 만기를 기존 최대..

부동산 2024.09.03
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