북극곰의 금융 경제

최근 은행 대출 시장에서 주택담보대출(주담대)과 신용대출의 행보가 상반된 모습을 보이고 있다. 은행들이 주택담보대출 한도를 줄이는 동시에 신용대출 한도를 늘리면서 차주들의 혼란이 가중되고 있다. 이는 금융당국의 가계부채 관리 방안에 따른 결과로 보인다. 주택담보대출 한도 감소… 대환대출도 어려워져일부 시중은행에서는 대환대출 자체를 거절하기도 하여 주택담보대출을 유지하거나 신규로 받는 데 어려움을 겪고 있다. 일부 은행들은 대환대출도 더 보수적으로 취급하고 있다. 대환대출 수요가 늘어나면 은행들이 보유한 대출 총량이 증가할 수 있어 이를 방지하기 위한 조치로 해석된다. 은행들이 스트레스 DSR 2단계 도입 이후 주택담보대출 한도를 줄이면서, 소득과 대출 금액에 따라 수백에서 수천만 원까지 한도가 줄어들었다..

예금금리 인상, 저축은행의 실탄 확보 전략 최근 저축은행들이 예금금리를 높이고 있다. 이는 시중은행들이 금리를 인하하는 것과는 반대되는 행보로, 기준금리 인하 기대가 커지면서 대출 수요가 증가할 것에 대비해 자금을 미리 확보하려는 전략으로 해석된다. 예를 들어, SBI저축은행은 정기예금 금리를 0.3% 포인트 인상해 영업점, 인터넷뱅킹, 사이다뱅크에서 판매하는 정기예금 및 회전정기예금(12개월 기준)의 금리를 연 3.7~3.9%로 조정했다. 또한, OSB저축은행과 상상인저축은행도 각각 예금 금리를 소폭 인상하며 대출 확대를 준비하고 있다.저축은행들은 최근 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 여파로 인해 대출과 수신 잔액을 줄이는 상황이었다. 하지만 부실 채권 정리가 진행되고 있고, 기준금리 인하 기대가 ..

최근 금융당국이 가계부채에 대한 높은 경각심을 가지고 추가적인 대출 한도 축소 방침을 발표했다. 이는 특히 서울 등 수도권 지역의 부동산 가격 상승세에 따른 가계부채 급증세를 억제하기 위한 조치로, 내달부터 수도권 주택담보대출 한도가 비수도권에 비해 더 엄격히 제한될 예정이다. 또한, 금융당국은 전세대출과 정책모기지 대출에 대한 DSR(총부채원리금상환비율) 적용 확대를 검토하고 있다. 이는 가계부채 증가세가 지속될 경우 추가적으로 대출 규제를 강화할 가능성을 염두에 둔 것이다.금융당국의 대출 규제 강화와 그 의미21일 금융위원회는 관계기관 및 금융권과의 가계부채 점검 회의에서 가계부채 증가 추이와 부동산 시장 상황을 고려해 필요한 경우 단계적으로 추가 조치를 시행하기로 결정했다. 이는 최근 시중금리 하락..